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Logement mal isolé
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Réglementation
La nouvelle réglementation acoustique (anciens indices)

La réglementation applicable aux logements construits après le 1er janvier 1996
La nouvelle réglementation acoustique (NRA), instituée par l'arrêté du 28 octobre 1994 relatif à l'isolation acoustique dans les bâtiments d'habitation, s'applique aux constructions neuves dont le permis de construire a été déposé après le 1er janvier 1996. Ce texte est venu remplacer celui de 1969 et ses modifications de 1975, textes devenus trop éloignés des techniques de construction modernes.

Les nouveautés introduites par la NRA
Nouveautés apportées par la NRA
Plus sévère que sa version précédente, la NRA a introduit des exigences complémentaires, notamment :
 pour les bruits aériens intérieurs, le renforcement de l’isolement acoustique entre logements, ainsi qu’entre logements et circulations communes, garages individuels des logements voisins et locaux d’activité du bâtiment ;
 pour les bruits d’impact, le niveau maximal est passé de 70 dB(A) à 65 dB(A) ;
 le bruit des équipements individuels provenant des logements voisins est davantage limité dans les pièces principales et les cuisines ;
 le bruit des équipements collectifs est davantage limité dans les cuisines.

La NRA a introduit aussi des nouveautés :
 limitation du bruit produit dans un logement par les équipements individuels de ce logement tels que les appareils de chauffage ou de conditionnement d'air ;
 un isolement minimum de 30 dB(A) contre les bruits extérieurs ;
 correction acoustique des circulations communes (couloirs, escaliers, hall) par des revêtements absorbants afin de diminuer le niveau sonore dans ces espaces souvent trop réverbérants.

L'atténuation minimale de 30 dB(A) pour les façades exposées à une route ou une voie ferrée ne concerne pas les voies classées (classement préfectoral fonction du débit moyen de véhicules). Pour ces dernières, ce niveau peut être porté à 35, voire 45 dB(A). En ce qui concerne le trafic aérien, des plans d'expositions au bruit des aérodromes définissent des zones A, B, C.


Les valeurs réglementaires stipulées par l’arrêté du 28/10/94
Figurent sur cette page les valeurs réglementaires en vigueur avant application des nouveaux indices européens.
On se reportera au texte officiel (téléchargeable en cliquant dans la marge de droite) pour les dérogations, ainsi que pour les dispositions relatives aux surélévations des bâtiments anciens et additions aux bâtiments anciens. Toutes les valeurs indiquées sont des minima. Les performances d'isolement doivent donc être au moins égales à ces chiffres.

Isolement aux bruits aériens intérieurs entre deux logements

Isolement acoustique
standardisé pondéré DnT,A
Local de réception :
pièce d’un autre logement
Pièce principaleCuisine et
salle d’eau
Local d’émission : local d’un logement (à l’exclusion des garages individuels)
54 dB(A) rose*
51 dB(A) rose*

* Valeur réglementaire ayant fait l’objet d’un changement d’indice depuis le 1er janvier 2000 (Voir section suivante, Adaptation de la NRA aux nouveaux indices européens)

Isolement aux bruits aériens intérieurs entre une circulation commune et un logement

Isolement acoustique
standardisé pondéré DnT,A
Local de réception :
pièce d’un autre logement
Pièce principaleCuisine et
salle d’eau
Local d’émission : parties communes intérieures au bâtiment
Lorsque le local d’émission et le local de réception ne sont séparés que par une porte palière ou par une porte palière et une porte de distribution
41 dB(A) rose*
38 dB(A) rose*
Dans les autres cas54 dB(A) rose*
51 dB(A) rose*

* Valeur réglementaire ayant fait l’objet d’un changement d’indice depuis le 1er janvier 2000 (Voir section suivante, Adaptation de la NRA aux nouveaux indices européens)

Isolement aux bruits d'équipement
Dans le cas des bruits d'équipement, les performances requises correspondent cette fois à un niveau sonore maximum à ne pas dépasser dans le local de réception (niveau de pression acoustique normalisé LnAT).
Niveau de pression acoustique
normalisé LnAT
Local de réception
Pièce principaleCuisine
Appareil individuel de chauffage ou de climatisation* (article 5)


35 dB(A)
50 dB(A)
Si cuisine ouverte sur une pièce principale45 dB(A) pour les logements dont le permis de construire a été déposé entre le 1er janvier 2000 et le 31 décembre 2000
40 dB(A) à compter du 1er janvier 2001
Equipement individuel
30 dB(A)35 dB(A)
Installation de ventilation mécanique (en position de débit minimal) (article 6)
30 dB(A)35 dB(A)
Equipement collectif (ascenseur, chaufferie, transformateur, surpresseur d’eau, vide-ordures,…) (article 6)
30 dB(A)35 dB(A)

En ce qui concerne plus spécialement les chaufferies, un arrêté (23 juin 1978, article 6, alinéa 2 : JO, 21 juill.) dispose que le bruit qu'elles engendrent dans un logement, un bureau ou une zone accessible au public, situés dans le même bâtiment, ne doit pas, non plus, excéder 30 dB(A) (articles 5 et 6). Une circulaire prévoit que les canalisations et autres modes de transports de l'eau ne doivent pas occasionner de bruits excessifs (9 août 1978, article 9 : JO, 13 sept.).

Isolement aux bruits aériens intérieurs entre un garage ou un local d’activité et un logement

Isolement acoustique
standardisé pondéré DnT,A
Local de réception :
pièce d’un autre logement
Pièce principaleCuisine et
salle d’eau
Local d’émission :
Garage individuel d’un logement ou garage collectif
56 dB(A) rose*
53 dB(A) rose*
Local d'activité59 dB(A) rose*
56 dB(A) rose*

* Valeur réglementaire ayant fait l’objet d’un changement d’indice depuis le 1er janvier 2000 (Voir section suivante, Adaptation de la NRA aux nouveaux indices européens)

Isolement aux bruits de l’extérieur
Les façades doivent atténuer les bruits aériens extérieurs d'au moins 30 dB(A) (isolement entre l'extérieur et les pièces principales et la cuisine) :

Niveau de pression acoustique normalisé LnAT
Local de réception :
pièces principales et cuisine
Bruits de l'espace extérieur
30 dB(A)

Isolement aux bruits d'impact
L'isolation des parois horizontales, y compris les revêtements de sol, et des parois verticales doit être telle que le niveau de pression acoustique normalisé, LnAT, du bruit perçu dans chaque pièce principale d'un logement donné ne dépasse pas 65 décibels (A) lorsque des impacts sont produits sur le sol des locaux extérieurs à ce logement (par la machine à chocs normalisée), à l'exception :
 des balcons et loggias non situés au-dessus d'une pièce principale; 
 des escaliers dans le cas où un ascenseur dessert le bâtiment; - des locaux techniques.

Correction acoustique des parties communes
L’arrêté du 30 juin 1999 impose que des revêtements absorbants (revêtements de sol et de plafond, revêtements muraux) soient disposés dans les circulations communes intérieures du bâtiment (à l'exception des halls d'entrée et circulations communes sur lesquels ne donne ni logement, ni loge de gardien, des circulations ayant une face à l'air libre, des escaliers encloisonnés et des ascenseurs). L’aire d’absorption équivalente des revêtements absorbants doit représenter au moins le quart de la surface au sol de ces circulations.

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La nouvelle réglementation acoustique
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Protection des bâtiments vis-à-vis des bruits extérieurs
Le label Qualitel confort acoustique
Garanties sur l'isolation acoustique dans l'achat d'un logement neuf


Arrêté du 28 octobre 1994 relatif aux caractéristiques acoustiques des bâtiments d’habitation




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